Другие материалы по теме: Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения - расторгнуть договор аренды, досрочное расторжение договора аренды, расторжение аренды нежилого помещения, основания для досрочного расторжения аренды
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения Советы Эксперта - Юрисконсульта Фото по теме Расторгнуть договор аренды нежилого помещения можно по истечению сроков аренды, по договоренности обеих сторон или по инициативе одной стороны. При этом необходимо соблюдать все правовые аспекты действующего законодательства, в частности статей 451, 452, 453, 618, 619, 629 Гражданского кодекса Российской Федерации. Просто следуйте этим простым пошаговым советам, и Вы будете на верном пути при решении Ваших юридических вопросов. Что необходимо иметь - письмо с описью вложения и уведомлением; - заявление в суд . Краткое пошаговое юридическое руководство Итак, рассмотрим действия, которые необходимо предпринять . Шаг - 1 Если сроки действия договора аренды нежилого помещения истекли, и ни одна из сторон не выразила желания продлить отношения аренды, договор считается расторгнутым. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 2 Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения возможно по обоюдному согласию арендодателя и арендатора. При этом если достигнута взаимная договоренность и ни одна из сторон не против того, чтобы досрочно прекратить отношения по договору, то расторгнуть договор можно без предварительного предупреждения и без каких-либо дополнительных условий. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 3 При желании расторгнуть договор аренды нежилого помещения в одностороннем порядке, условия досрочного прекращения аренды должны быть указаны в самом договоре. Если пунктов о досрочном расторжении договора нет, то они вытекают из действующего законодательства. Необходимо письменно уведомить арендодателя или арендатора о досрочном расторжении договора, направив заказное письмо с описью вложения и уведомлением о доставке. Сделать это следует не позднее, чем за два месяца до расторжения договора. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 4 Арендодатель обязан выплатить неустойку арендаторам за досрочное прекращение договора в размере суммы равной оплате за нежилое помещение за один месяц. Если инициатором расторжения договора являются арендаторы, то авансовые платежи за аренду помещения назад не возвращаются. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации . Шаг - 5 Без предупреждения в одностороннем порядке можно расторгнуть договор только по постановлению суда. Достаточным снованием для положительного решения суда будет: - использование помещения не по назначению, указанному в договоре; - несвоевременное внесение платежей за аренду; - порча имущества; - передача помещения в субаренду без разрешения собственника; - нарушение любого пункта договора; - другие основания, которые суд сочтет достаточными для расторжения договора . Надеемся ответ на вопрос - Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения - содержал полезные для Вас юридические сведения. Удачи Вам!Чтобы найти ответ на интересующий Вас вопрос воспользуйтесь формой -
Вопросы экономики, бизнеса и финансов. Новости. Обзоры. Аналитика. Рекомендации.
Деньги, деньги и еще раз деньги - вот содержание Информационного портала MoneyBall.Info -
» » » » » » » » » »
Популярные статьи
Загрузка. Пожалуйста, подождите...
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения - расторгнуть договор аренды, досрочное расторжение договора аренды, расторжение аренды нежилого помещения, основания для досрочного расторжения аренды » Мир Денег
Комментариев нет:
Отправить комментарий